マンションの売却を決意したら不動産のプロと二人三脚で取り組もう

いま住んでいるマンションを売却すことを決意したら1人で悩まないでください。

マンションの売却は何も知らずに手続きを進めると大きな損をしてしまいます。

人によっては500万〜1000万円の損をしてしまうこともあります。

信頼できる不動産のプロと二人三脚で手続きを進める必要があります。

売却を決意した理由ごとに不動産会社の見つけ方をご紹介します。

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不動産のプロってどんな人?

不動産のプロと聞くとどんな人をイメージしますか?

不動産会社の営業担当は体育会系でゴリゴリと営業してくるイメージかもしれません。

あなたのイメージは大方合っています。

熱苦しい人でも資格を持ち、知識と経験がある人であればあなたをしっかりとサポートしてくれます。

不動産のプロとして最低限必要な資格が宅地建物取引士です。

わたしもこの資格を保有しています。

宅建士の資格を持つと不動産の賃貸や売買のときに契約書や重要事項説明書の説明を担当できます。

独占業務が広がるためより多くの経験を積むことが可能です。

あなたが不動産のプロを探すときに最低ラインとして宅建士の有資格者を探すことをオススメします。

資格を持っているだけでなくあなたの質問に親身に対応してくれる人を根気強く探しましょう。

住み替えでマンションを売りたいあなた

いま住んでいるマンションが手狭になったことから売却を検討しているあなた。

マンションを売る手続きは机上査定からスタートさせましょう。

机上査定とはインターネットで簡単にあなたのマンションの価値を調べることができるサービスです。

机上査定は一石二鳥と言える理由があります。

  • 一回の入力で最大6社の不動産会社と知り合える。
  • 6社から査定額の提示を受けることができる。
  • マンションがいくらぐらいで売れるか理解できる。

机上査定を利用すればあなたの住むエリアで活動する不動産会社の中で最大6社から査定を受けることができます。

査定結果の連絡は事前に決めることができます。

メールで結果を受け取る設定にすれば営業の電話を受けることもありません。

6社の中からあなたのマンション売却に親身になって対応してくれる担当者を探すことができます。

まず机上査定を利用して不動産会社との接点を作りましょう。

査定結果をメールで受け取れるHOME4Uがオススメです。

住宅ローンの支払いが困難なため売りたいあなた

毎月の住宅ローン返済が困難になったためマンションを売りたいと考えるあなた。

滞納していない状態であれば通常通りのマンション売却を進めることができます。

まず確認しなければならないことは住宅ローンの残高です。

マンションを売却した資金で住宅ローンを返済しなければなりません。

住宅ローンの残高とあなたのマンションの価値、どちらが大きな金額なのか把握することが大切です。

この確認をするために机上査定の利用をオススメします。

先ほどもご紹介しましたが、机上査定を使ってあなたのマンションの価値を把握しましょう。

最大で6社の不動産会社から査定結果を受け取れるため周辺相場も含めた情報を知ることができます。

机上査定であれば査定結果をメールで受け取れるHOME4Uがオススメです。

任意売却という方法があります

  • すでに住宅ローンを滞納してしまっている。
  • 机上査定の結果が住宅ローンの残高よりも低かった。

こんなあなたにオススメなサービスが任意売却です。

任意売却とはあなたのマンションを競売など強制的な処置を利用せずに売却するシステムです。

法律のプロと二人三脚であなたの家を売却します。

任意売却を利用すればマンションを売らずに残すことも可能です。

あなたにとって重要な判断をプロと相談して決めることができます。

住宅ローンを滞納している状態であればいますぐ相談することをオススメします。

任意売却であれば圧倒的な実績を誇る任意売却相談センターをオススメします。

まとめ

今回はマンションの売却を決意したあなたに不動産のプロの選び方についてご紹介しました。

不動産のプロは宅建士の資格を保有した人を最低ラインに選びましょう。

資格だけでなくあなたの初歩的な質問にも親身になって対応してくれる人がオススメです。

次に理由別のマンション売却方法についてもご紹介しました。

  • 住み替えによるマンション売却
  • 住宅ローンの返済困難によるマンション売却

まず利用したいのが机上査定でした。

机上査定を使うことで最大6社の不動産会社と接点をもつことができます。

住宅ローンを滞納しているあなたは任意売却がオススメです。

任意売却を利用すればマンションを売らずに残すことも可能です。

住宅ローンの滞納をしている場合はいますぐ相談しましょう。

机上査定ならメールで結果を受け取れるHOME4Uがオススメです。

任意売却なら圧倒的な実績を誇る任意売却相談センターがオススメです。

ABOUTこの記事をかいた人

大学生のときに宅建を取得。自身でも不動産賃貸業を営んでいます。だからこそ、不動産会社との付き合い経験も多く皆様がお困りな点などをアドバイスできます。はじめての売却は業者側とあなたとの間に大きな情報の格差があります。騙されないためにも客観的な情報を持って落ち着いて交渉しましょう!